Estimation théorique
Allée des Mimosas,65800 Aureilhan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Mimosas,65800-Aureilhan indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 66 | 432 | 105100€ | 1592€ |
2022-05-25 | 5 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 78 | 432 | 105991€ | 1359€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU LHERIS | 4 | 76 | 432 | 130000€ | 1711€ |
2021-06-03 | 45 | AV DES CASTORS | 5 | 104 | 178 | 98500€ | 947€ |
2023-04-25 | 43 | AV DES CASTORS | 4 | 78 | 506 | 149000€ | 1910€ |
2019-07-23 | 2 | ALL DES GLYCINES | 3 | 50 | 459 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-19 | 48 | AV DES CASTORS | 5 | 64 | 452 | 116530€ | 1821€ |
2020-09-04 | 6 | VEN DU LHENS | 5 | 81 | 450 | 78000€ | 963€ |
2023-02-14 | 6 | VEN DU LHENS | 5 | 81 | 450 | 192570€ | 2377€ |
2023-02-14 | 3 | VEN DU YEOUS | 4 | 71 | 408 | 128000€ | 1803€ |
2022-12-29 | 46 | AV DES CASTORS | 5 | 96 | 487 | 137000€ | 1427€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DES GLYCINES | 4 | 64 | 455 | 106000€ | 1656€ |
2021-04-21 | 39 | AV DES CASTORS | 4 | 81 | 651 | 130000€ | 1605€ |
2021-04-14 | 7 | ALL DES GLYCINES | 5 | 81 | 444 | 100000€ | 1235€ |
2020-01-24 | 2 | ALL DES LILAS | 4 | 64 | 436 | 140800€ | 2200€ |
2022-08-16 | 8 | ALL DES CHARMES | 5 | 112 | 432 | 140000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 1 | VEN DES LOUTRES | 5 | 82 | 408 | 118250€ | 1442€ |
2022-06-21 | 56 | AV DES CASTORS | 3 | 79 | 434 | 150000€ | 1899€ |
2020-09-10 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 88 | 576 | 137000€ | 1557€ |
2022-12-09 | 1 | ALL DES LILAS | 6 | 134 | 576 | 279000€ | 2082€ |
2021-08-25 | 41 | LOT DU MOULIN | 3 | 93 | 565 | 105000€ | 1129€ |
2023-02-15 | 46 | LOT DU MOULIN | 4 | 98 | 507 | 137000€ | 1398€ |
2021-06-24 | 8 | PL FLORENCE | 5 | 73 | 521 | 130000€ | 1781€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DU MARBORE | 6 | 97 | 565 | 120000€ | 1237€ |
2019-11-12 | 5 | ALL DES CHARMES | 5 | 78 | 439 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DES CHARMES | 5 | 79 | 462 | 120000€ | 1519€ |
2021-08-11 | 4 | ALL DU PIBESTE | 4 | 62 | 427 | 135000€ | 2177€ |
2023-02-14 | 4 | VEN DES LOUTRES | 3 | 78 | 500 | 48000€ | 615€ |
2020-07-30 | 1 | ALL DES SAUGES | 4 | 64 | 602 | 120000€ | 1875€ |
2019-12-16 | 10 | ALL DU BERGONS | 4 | 89 | 410 | 149900€ | 1684€ |
2021-04-22 | 2 | ALL DU BERGONS | 5 | 81 | 410 | 138000€ | 1704€ |
2023-06-06 | 40 | LOT DU MOULIN | 4 | 99 | 492 | 190000€ | 1919€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU MARBORE | 4 | 66 | 449 | 148000€ | 2242€ |
2021-09-09 | 33 | AV DES CASTORS | 6 | 102 | 429 | 265000€ | 2598€ |
2020-06-23 | 5 | ALL DU PIBESTE | 3 | 52 | 427 | 95000€ | 1827€ |
2019-08-01 | 36 | LOT DU MOULIN | 4 | 82 | 500 | 130000€ | 1585€ |
2022-12-15 | 64 | AV DES CASTORS | 4 | 68 | 390 | 164350€ | 2417€ |
2020-03-12 | 14 | RUE CLAIRE | 4 | 68 | 411 | 97500€ | 1434€ |
2023-05-15 | 63 | AV DES CASTORS | 4 | 72 | 521 | 175700€ | 2440€ |
2021-05-20 | 4 | VEN DU CRISTAIL | 5 | 79 | 533 | 135830€ | 1719€ |
2020-06-30 | 1 | RUE FLORENCE | 3 | 70 | 83 | 141633€ | 2023€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU MARBORE | 4 | 93 | 505 | 132250€ | 1422€ |
2022-05-25 | 1 | ALL DES TAMARIS | 4 | 68 | 432 | 175000€ | 2574€ |
2021-08-26 | 66 | AV DES CASTORS | 3 | 56 | 412 | 83000€ | 1482€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DES CHARDONS BLEUS | 4 | 118 | 463 | 210250€ | 1782€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU MARBORE | 4 | 80 | 483 | 113000€ | 1413€ |
2022-04-14 | 5 | VEN DU LABAS | 3 | 57 | 517 | 133850€ | 2348€ |
2023-04-28 | 78 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 120 | 163 | 181390€ | 1512€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 431 | 139300€ | 2049€ |
2021-07-29 | 57 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 95 | 395 | 220000€ | 2316€ |
2020-04-08 | 14 | RUE DU MARBORE | 5 | 82 | 539 | 102000€ | 1244€ |
2022-07-12 | 9 | LOT DU MOULIN | 4 | 91 | 543 | 137000€ | 1505€ |
2023-01-10 | 28 | AV DES CASTORS | 4 | 67 | 431 | 108000€ | 1612€ |
2020-06-16 | 6 | VEN DU LABAS | 5 | 116 | 472 | 142100€ | 1225€ |
2021-12-28 | 12 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 96 | 384 | 142600€ | 1485€ |
2019-10-17 | 70 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 76 | 522 | 130000€ | 1711€ |
2022-10-04 | 5 | LOT DU MOULIN | 4 | 85 | 567 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES ARDITS | 4 | 64 | 391 | 155000€ | 2422€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE L OREE | 4 | 64 | 410 | 183143€ | 2862€ |
2020-08-25 | 100 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 67 | 326 | 85000€ | 1269€ |
2021-06-18 | 102 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 100 | 495 | 144000€ | 1440€ |
2019-10-24 | 73 | AV DES CASTORS | 5 | 81 | 560 | 126000€ | 1556€ |
2020-11-20 | 5 | RUE MONTFERRAT | 4 | 68 | 573 | 140000€ | 2059€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE L ARAIL | 5 | 90 | 462 | 124000€ | 1378€ |
2020-09-18 | 21 | AV DES CASTORS | 3 | 56 | 475 | 122790€ | 2193€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 87 | 300 | 133000€ | 1529€ |
2020-03-04 | 7 | RUE MARCEL SEMBAT | 6 | 200 | 671 | 118500€ | 593€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DES ARDITS | 4 | 78 | 520 | 167550€ | 2148€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DE L OREE | 4 | 67 | 456 | 110610€ | 1651€ |
2022-01-28 | 23 | RUE JULES GUESDE | 5 | 108 | 396 | 97300€ | 901€ |
2022-08-19 | 23 | RUE JULES GUESDE | 5 | 108 | 396 | 119000€ | 1102€ |
2021-01-11 | 16 | RUE DE L OREE | 7 | 108 | 427 | 192000€ | 1778€ |
2019-11-05 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 86 | 402 | 60000€ | 698€ |
2022-10-21 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 86 | 402 | 188000€ | 2186€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 98 | 567 | 130000€ | 1327€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU COURLIS | 4 | 75 | 332 | 115000€ | 1533€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE L OREE | 4 | 63 | 251 | 105000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU MUNIA | 4 | 68 | 359 | 140000€ | 2059€ |
2022-07-18 | 18 | RUE DE L OREE | 4 | 65 | 354 | 111000€ | 1708€ |
2021-07-26 | 15 | RUE MONTFERRAT | 5 | 78 | 414 | 147700€ | 1894€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 155 | 767 | 164000€ | 1058€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 72 | 564 | 105000€ | 1458€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE L OREE | 4 | 67 | 440 | 144637€ | 2159€ |
2022-03-03 | 13 | RUE DES CERISIERS | 4 | 117 | 614 | 170000€ | 1453€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE L ARAIL | 4 | 74 | 501 | 150000€ | 2027€ |
2020-02-03 | 28 | IMP JULES GUESDE | 4 | 96 | 501 | 105000€ | 1094€ |
2021-12-21 | 82 | AV DES CASTORS | 8 | 129 | 422 | 160000€ | 1240€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE L ARAIL | 7 | 137 | 462 | 155800€ | 1137€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DU MUNIA | 4 | 67 | 449 | 119000€ | 1776€ |
2019-06-28 | 1 | ALL DE L ALIAN | 4 | 70 | 543 | 57000€ | 814€ |
2019-10-29 | 1 | ALL DE L ALIAN | 4 | 70 | 543 | 87000€ | 1243€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 71 | 433 | 70000€ | 986€ |
2022-08-25 | 13 | RUE DES ARDITS | 4 | 69 | 432 | 138000€ | 2000€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 100 | 767 | 97000€ | 970€ |
2021-05-06 | 15 | RUE DES CERISIERS | 3 | 66 | 384 | 100000€ | 1515€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU COURLIS | 4 | 67 | 500 | 181500€ | 2709€ |
2021-09-22 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 80 | 432 | 159600€ | 1995€ |
2020-07-21 | 1 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 150 | 980 | 244400€ | 1629€ |
2021-11-05 | 4 | RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE | 4 | 80 | 620 | 120000€ | 1500€ |
2023-06-27 | 4 | RUE TAILLADE | 3 | 55 | 705 | 157572€ | 2865€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 107 | 462 | 230775€ | 2157€ |
2021-08-20 | 5 | RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE | 5 | 152 | 709 | 111000€ | 730€ |
2020-11-03 | 5 | RUE DU COURLIS | 5 | 93 | 476 | 127000€ | 1366€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 71 | 357 | 112000€ | 1577€ |
2020-04-24 | 20 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 94 | 545 | 119000€ | 1266€ |
2019-08-23 | 22 | RUE DE LA CHENAIE | 4 | 116 | 467 | 210000€ | 1810€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES CERISIERS | 3 | 58 | 606 | 189750€ | 3272€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DU COURLIS | 4 | 105 | 442 | 100000€ | 952€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU COURLIS | 4 | 105 | 442 | 157000€ | 1495€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 67 | 768 | 75000€ | 1119€ |
2020-01-21 | 33 | PARC DU BATAN | 4 | 96 | 423 | 104000€ | 1083€ |
2021-08-19 | 29 | PARC DU BATAN | 3 | 57 | 444 | 110000€ | 1930€ |
2020-07-20 | 4 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 288 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-18 | 4 | ALL DE L ARBIZON | 4 | 73 | 475 | 145361€ | 1991€ |
2020-11-04 | 9 | RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE | 5 | 112 | 837 | 150000€ | 1339€ |
2022-03-11 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 140 | 500 | 320150€ | 2287€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DU GABIZOS | 3 | 88 | 394 | 120370€ | 1368€ |
2021-06-10 | 9 | RUE LAMARTINE | 4 | 80 | 123 | 144000€ | 1800€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 176 | 1207 | 231130€ | 1313€ |
2022-04-28 | 4 | AV DES CASTORS | 4 | 64 | 189 | 83000€ | 1297€ |
2021-11-19 | 14 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 208 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-24 | 48 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 67 | 399 | 175000€ | 2612€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 106 | 644 | 164000€ | 1547€ |
2022-10-03 | 34 | RUE JOSEPH NELLI | 2 | 39 | 337 | 50000€ | 1282€ |
2019-08-29 | 21 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 199 | 120000€ | 1500€ |
2022-02-18 | 21 | CITE ROUSSEL | 4 | 80 | 199 | 130000€ | 1625€ |
2023-06-01 | 51 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 90 | 494 | 243000€ | 2700€ |
2021-03-15 | 4 | AV DES CASTORS | 4 | 74 | 401 | 117800€ | 1592€ |
2023-04-27 | 13 | PARC DU BATAN | 8 | 154 | 525 | 181100€ | 1176€ |
2022-06-10 | 70 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 110 | 608 | 164500€ | 1495€ |
2022-12-15 | 73 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 83 | 494 | 127000€ | 1530€ |
2021-07-15 | 28 | RUE JOSEPH NELLI | 5 | 106 | 584 | 292980€ | 2764€ |
2022-12-15 | 75 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 80 | 494 | 252920€ | 3162€ |
2021-09-27 | 74 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 79 | 631 | 140000€ | 1772€ |
2023-04-04 | 6 | PARC DU BATAN | 5 | 82 | 504 | 137500€ | 1677€ |
2021-07-22 | 89 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 120 | 284 | 161500€ | 1346€ |
2021-07-09 | 24 | RUE JOSEPH NELLI | 4 | 90 | 698 | 256950€ | 2855€ |
2020-11-05 | 5 | PARC DU BATAN | 4 | 97 | 506 | 130000€ | 1340€ |
2022-03-10 | 2 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 71 | 48000€ | 1043€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 60 | 475 | 96000€ | 1600€ |
2020-05-14 | 16 | RUE BENQUEZ | 6 | 188 | 553 | 286400€ | 1523€ |
2021-10-05 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 144 | 376 | 156000€ | 1083€ |
2021-03-25 | 7 | RUE BENQUEZ | 3 | 70 | 252 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 79 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 82 | 494 | 136500€ | 1665€ |
2021-10-19 | 41 | CITE ROUSSEL | 5 | 91 | 223 | 125000€ | 1374€ |
2019-09-24 | 16 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 4 | 77 | 223 | 118000€ | 1532€ |
2022-01-18 | 70 | AV JEAN JAURES | 3 | 67 | 289 | 100000€ | 1493€ |
2020-02-05 | 12 | RUE ANITA | 4 | 86 | 377 | 139700€ | 1624€ |
2020-06-09 | 2 | RUE JULES GUESDE | 2 | 35 | 79 | 89000€ | 2543€ |
2021-09-06 | 16 | RUE JOSEPH NELLI | 3 | 60 | 180 | 114000€ | 1900€ |